داوود الشيزاوي رئيس معرض آي بي إس (IPS): في حواره مع مجلة استثمارات الإماراتية معرض (IPS) رسخ مكانتة كمنصة عالمية رائدة في مجال العقارات.

يعد معرض آي بي إس (IPS) منصة عالمية لعرض أحدث المشاريع العقارية والاتجاهات المستقبلية في هذا القطاع الحيوي، ويعتبر المعرض حدثاً لا يفوته أي مستثمر أو مهتم بالقطاع العقاري، حيث يجمع تحت سقفه كبار المطورين العقاريين والخبراء والمستثمرين من جميع أنحاء العالم، وذلك انطلاقاً من مميزات المعرض وما يوفره للمشاركين. حيث يقدم المعرض مجموعة واسعة من المشاريع العقارية التي تلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين، بدءاً من المشاريع السكنية الفاخرة ووصولاً إلى المشاريع التجارية والصناعية. وللحديث عن المعرض بالتفصيل كان لنا اللقاء التالي مع  داوود الشيزاوي رئيس معرض آي بي إس (IPS):

 

س1: هل يمكنك مشاركة الأهداف الرئيسية لمعرض آي بي إس (IPS)، وكيف يهدف الحدث إلى دعم أسواق العقارات الإقليمية والعالمية؟

ج1: نجح معرض (IPS) على مدار أكثر من عقدين بترسيخ مكانته كمنصة عالمية رائدة في مجال العقارات، من خلال جمع قادة القطاع العقاري والمستثمرين والمحترفين من جميع أنحاء العالم.  حيث تم تنظيم المعرض في مدن مختلفة أبرزها إمارة دبي والرياض والقاهرة. هدفنا الرئيسي هو توفير منصة لأصحاب المصلحة لاستكشاف فرص الاستثمار، واكتساب رؤى حول اتجاهات السوق، والتواصل مع رواد الصناعة. من خلال تعزيز التعاون الدولي وعرض المشاريع الإقليمية والفرص الاستثمارية، هذا التبادل ضروري لتعزيز ثقة المستثمرين العالميين، ما يسهم في جذبهم وتسهيل تدفق رأس المال، وفي نهاية المطاف تعزيز قطاع العقارات على المستويين الإقليمي والعالمي. فضلاً عن تبادل المعارف والخبرات والاطلاع على أحدث الاتجاهات والتقنيات المبتكرة في مجال البناء والتصميم والتطوير العقاري، مثل تكنولوجيا البناء الذكي والتصميم المستدام.

 

س2: تتمتع إمارة  دبي برؤية فريدة وطموحة للمستقبل. كيف يساهم معرض آي بي إس (IPS) 2025 في هذه الرؤية، وخاصة فيما يتعلق بتطوير العقارات؟

ج2: يعكس معرض IPS طموحاتنا نحو مستقبل أكثر إشراقاً، كون دبي، بفضل رؤية قيادتها الثاقبة، أصبحت مركزاً عالمياً للعقارات، حيث تتلاقى أحدث الابتكارات والتصاميم مع الرغبة في بناء مدن مستدامة، وهذا المعرض هو منصة مثالية لعرض إنجازاتنا وتطلعاتنا المستقبلية، ولتعزيز الشراكات التي تدفع عجلة التنمية في قطاع العقارات.

ويأتي احتضان إمارة دبي لفعاليات الدورة الحادية والعشرين من معرض آي بي إس (IPS) 2025 خلال الفترة من 14 إلى 16 أبريل 2025 في مركز دبي التجاري العالمي، وفق توجهات ورؤية إمارة دبي والتي أعلنت مؤخراً إطلاق إستراتيجية القطاع العقاري 2033 لتعزيز الريادة العالمية لدبي في أحد أهم القطاعات الحيوية من خلال ترسيخ التعاون مع القطاع الخاص والشركات العالمية وإدارة المحافظ العقارية.

يشهد قطاع العقارات في دبي نمواً متسارعاً، ويعزز معرض IPS الدولي هذا النمو من خلال جذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة، حيث نقدم للمستثمرين بيئة استثمارية جاذبة، تتميز بالشفافية والقوانين المرنة والحوافز التنافسية، وهذا المعرض دليل على ثقتنا في مستقبل القطاع العقاري في دبي، وندعو جميع المستثمرين للانضمام إلينا في هذه الرحلة المثيرة.

نحن في دبي ملتزمون ببناء مدن مستدامة، ومعرض IPS هو منصة لعرض أحدث التقنيات والحلول الذكية في مجال البناء والتشييد، ونؤمن بأن الاستدامة هي مفتاح المستقبل، ونعمل جاهدين لجعل دبي نموذجاً يحتذى به في هذا المجال، وندعو جميع المشاركين إلى استكشاف المشاريع العقارية المبتكرة التي تتميز بكفاءتها في استخدام الطاقة والموارد.

 

س3: كيف يسهم معرض آي بي إس (IPS) 2025، في تعزيز تجربة المشاركين وخبراتهم ودعم قطاع المعارض الأوسع في دبي والإمارات العربية المتحدة؟

 

ج3: لا يوفر معرض آي بي إس (IPS) 2025 فوائد كبيرة للمشاركين فحسب، بل يعزز أيضاً قطاع المعارض والفعاليات في دبي، حيث تجذب الفعاليات والمعارض مثل IPS الآلاف من الزوار، ما يسهم في دعم مختلف القطاعات، من الضيافة إلى الخدمات اللوجستية، ويدفع النمو الاقتصادي. علاوة على ذلك، يعد المعرض فرصة مثالية للمشاركين، حيث يتيح لهم استعراض مشاريعهم أمام جمهور عالمي، ويعزز التواصل مع صناع القرار الرئيسيين ما يسهم في إيجاد عملاء جدد محتملين وفرص استثمارية وعقد صفقات وشراكات. يعزز قطاع المعارض النابض بالحياة هذا دور دبي كمركز أعمال عالمي ديناميكي.

 

س4: هل يمكنك مناقشة بعض الاتجاهات والتحديات الحالية في سوق العقارات والتي سيتم تسليط الضوء عليها في مؤتمر IPS؟

 

ج4: بالتأكيد. سيشهد المعرض تنظيم سلسلة من ورش العمل والندوات التي يقدمها خبراء في القطاع العقاري، تناقش أحدث التطورات في السوق، وتقديم نصائح للمستثمرين، بالإضافة إلى العروض التقديمية التي سيعرض من خلالها المطورون العقاريون أحدث مشاريعهم، وتقديم تفاصيل عن الميزات والخدمات التي تقدمها هذه المشاريع.

أحد الاتجاهات البارزة هو التحول نحو التطورات المستدامة والذكية. هناك تركيز متزايد على المواد الصديقة للبيئة، والتصميمات الموفرة للطاقة، وتكامل التكنولوجيا الذكية، مما يجعل العقارات أكثر جاذبية للمستثمرين والمشترين اليوم. اتجاه رئيسي آخر هو صعود التطورات متعددة الاستخدامات، والتي تحظى بطلب كبير حيث يبحث الناس عن الراحة وأنماط الحياة عالية الجودة في مكان واحد. هدفنا في IPS  هو تقديم رؤية شاملة لهذه الاتجاهات والتحديات حتى يتمكن المشاركون من اتخاذ قرارات مستنيرة.

 

س5: حدثنا عن أجندة المعرض لعام 2025 وأبرز محاوره؟

تشمل أجندة فعاليات الدورة الحادية والعشرين من المعرض التي ستتواصل على مدار ثلاثة أيام إلى جانب المعرض العقاري، العديد من الأنشطة والتي يتم تنظيمها سنوياً إلى جانب استحداث فعاليات جديدة، ومن أبرز الفعاليات المؤتمر ومنطقة المستثمرين ومسابقة الشركات الناشئة وأجنحة الدول. كما يتم تسليط الضوء على مبادرات القيادة النسائية والشباب الإماراتي وفرص الاستثمار، وتسهيل التواصل وتبادل الرؤى في مجال العقارات.

يسلط المعرض الضوء على خمسة محاور رئيسة وهي عقارات آي بي إس IPS Real Estate، ومدن آي بي إس المستقبلية IPS Future Cities، و آي بي إس ستارتب وبروبتيك IPS Startups & Proptech  ، وIPS Design آي بي إس للتصميم، وخدمات آي بي إس IPS Services.

يشكل مؤتمر المستثمر المؤسسي واحدًا من الأنشطة الرئيسية المصاحبة للمعرض ويجمع المستثمرين المؤسسيين وكبار المسؤولين والممثلين من مركز دبي المالي العالمي والهيئات الحكومية والمؤسسات المحلية والدولية، وكبار مطوري العقارات ومالكيها ومالكي أراضي الإيجار والفنادق وقطاع الضيافة والمؤسسات المالية الكبرى.

يعد مؤتمر المستثمر المؤسسي أحد المكونات الرئيسية لمعرض آي بي إس، والذي يربط الصناديق الدولية بالمشاريع في دولة الإمارات من خلال تعزيز التواصل بين الأطراف المختلفة ما يسهم في التعاون والعمل المشترك، ويشجع الاستثمار الأجنبي المباشر، ويدفع نمو قطاع العقارات في الدولة. كما يسلط الضوء على إمارة دبي والتي تسعى إلى أن تكون واحدة من أبرز أربعة مراكز مالية في العالم، تماشياً مع أهداف أجندة دبي الاقتصادية “D33″، ولتحقيق هذا الهدف، عمدَت إلى تسهيل مزاولة الأعمال للأفراد من أصحاب الثروات والدخل المُرتفع. كما تهدف اللائحة المُنظمة لعمل الشركات والمكاتب العائلية في مركز دبي المالي العالمي لعام 2023 إلى توفير الدعم والمساعدة المالية والاستثمارية للمكاتب العائلية.

 

س6: أخيرًا، إلى أين ترى معرض IPS يتجه في المستقبل؟ كيف تتخيل نموه في السنوات القادمة؟

 

ج5: بالنظر إلى المستقبل، تتمثل رؤيتنا في استمرارية وتعزيز مكانة  معرض IPS   كمنصة عقارية عالمية رئيسية. ونهدف إلى تضمين المزيد من البرامج المبتكرة، والتواصل مع الأسواق الناشئة، واستكشاف تأثير التكنولوجيا على القطاع العقاري. ونخطط لاستضافة جلسات أكثر تركيزاً على مواضيع مثل الذكاء الاصطناعي في العقارات، وممارسات البناء المستدامة، والبلوك تشين في معاملات العقارات. ومن خلال الابتكار المستمر ومعالجة الاتجاهات الحالية، سيواصل معرض IPS لعب دور محوري في تشكيل مستقبل العقارات، ودعم مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري وتبادل المعرفة.

وبالتزامن مع ازدهار سوق العقارات في دبي، والذي يتميز بالمعاملات القياسية والنمو المتسارع، يكتسب معرض IPS أهمية كبيرة ويشكل حلقة وصل بين محترفي الصناعة والمستثمرين وأصحاب المصلحة للاستفادة من الزخم واستكشاف أحدث الاتجاهات والفرص التي تشكل مستقبل العقارات.

لمعرفة المزيد حول المعرض، تفضل بزيارة.  www.ipscongress.com .