خلال عشرة أشهر الإمارات تساهم بـ21.6% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية في المنطقة

ساهمت الإمارات بنسبة 21.6% من إجمالي قيمة الصفقات العقارية في المنطقة في الفترة الممتدة ما بين يناير 2020 إلى أكتوبر 2020، مقارنة بمستويات العام الماضي، وذلك لتأتي في المرتبة الثانية بعد السعودية.

وأظهر تقرير صادر عن بحوث كامكو، اليوم، أن قيمة الصفقات العقارية في دول مجلس التعاون الخليجي في الفترة الممتدة ما بين يناير 2020 إلى أكتوبر 2020، تراجعت مقارنة بمستويات العام الماضي، إذ انخفضت القيمة الإجمالية للصفقات بنسبة 4% على أساس سنوي إلى 72.1 مليار دولار أمريكي مقابل 75.5 مليار دولار أمريكي في الفترة المماثلة من عام 2019.

وأشار التقرير إلى أن السعودية استحوذت على أكثر من 52% من قيمة الصفقات خلال تلك الفترة.

ولفت التقرير إلى أنه على الرغم من ذلك، ارتفع متوسط قيمة المعاملة لكل صفقة عقارية بنسبة 7.6% على أساس سنوي ليصل إلى نحو 166,105 دولارات أمريكية خلال الفترة الممتدة ما بين يناير 2020 إلى أكتوبر 2020 مقابل نحو 154,365 دولاراً أمريكياً في الفترة المماثلة من العام 2019.

من جهة أخرى، انخفض عدد الصفقات منذ بداية العام حتى أكتوبر 2020 بنحو 11% على أساس سنوي إلى 434,158 صفقة.

ويعزى انخفاض كمية وقيمة الصفقات على أساس سنوي إلى التأثير السلبي الناجم عن جائحة «كوفيد-19» على الطلب العقاري وشرائحه الفرعية المختلفة، وفقاً للتقرير.

وخلال عام 2020، شهدت إيجارات قطاع التجزئة في دول مجلس التعاون الخليجي عمليات تصحيح بنسب مزدوجة أو نسب مرتفعة أحادية الرقم عبر مختلف الأسواق، حيث طالب تجار التجزئة بإعادة هيكلة صفقات الإيجار، وسعوا للحصول على فترات إضافية معفاة من الإيجار، كما تفاوضوا على معدل تحصيل الإيجارات، وفقاً للتقرير.